FABBRICATO CON LOCALE COMMERCIALE E DUE UNITA' ABITATIVE

PINZANO AL TAGLIAMENTO - Loc. Costabeorchia.
Immerso nella natura e ubicato in zona panoramica intero fabbricato composto da un locale commerciale e due unità a destinazione residenziale con area scoperta esclusiva.

- UNITA' COMMERCIALE - ubicata al piano terra e composta da bar, cucina, ampia sala e saletta da pranzo, terrazza panoramica ed un ulteriore spazio adibito a negozio;
al piano seminterrato: rifinita e confortevole taverna e due locali cantina;

- UNITA' RESIDENZIALE 1: curato e accogliente appartamento sito al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno finestrato ed ampia terrazza coperta panoramica;
al piano seminterrato, collegato da scala interna, due ampi locali ben rifiniti: cantina, ripostiglio ed un comodo bagno finestrato con doccia.

- UNITA' RESIDENZIALE 2: appartamento al grezzo, ubicato al piano primo con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una terrazza.
Completa l'unità la cantina pertinenziale al piano seminterrato.

Il fabbricato è completo di ampia e comoda autorimessa, area esterna pertinenziale e orto adiacente.
L'immobile è stato realizzato all'inizio degli anni 80, ha una struttura in cemento armato, copertura con struttura in legno e manto in coppi;
Si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, con serramenti in legno con vetrocamera e serramenti in alluminio nei vani del piano seminterrato, riscaldamento suddiviso per unità immobiliare.

L’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi desidera spazi multifunzionali in un contesto tranquillo e immerso nella natura, perfetto anche per avviare un’attività ricettiva o come investimento immobiliare.