STUDIO OMNICASA SNC DI NOBILE ALESSIA E FASIOLO SARA
Rif 10798RC62624
Descrizione
RAGOGNA: A pochi minuti da San Daniele del Friuli, casa indipendente con giardino esclusivo ed ampio terreno pertinenziale, disposta su tre piani fuori terra e cosi disposta:
- Piano Terra: caratteristico portico d'ingresso con tipica pavimentazione in sasso, ingresso nella zona giorno, cucina separata con canna fumaria, atrio/vano scale e comoda cantina.
- Piano Primo: due spaziose camere matrimoniali di cui una con terrazzino privato, corridoio notte, bagno e grande terrazza/solarium, con affaccio sul giardino privato.
- Piano Soffitta: tre ampie stanze al grezzo con bella struttura in legno a vista ed altezze abitabili.
A completamento della proprietà, due spaziosi locali accessori adiacenti, ad uso deposito e rimessa su due livelli e piccolo fabbricato accessorio ad uso legnaia/ripostiglio.
Comunicante con il giardino, terreno pertinenziale di circa 1300 mq, con ulteriore accesso indipendente dalla strada.
Ristrutturata per essere antisismica, la casa conserva le finiture originali, come il "seminato veneziano" e gli stipiti in pietra, rendendola un'abitazione unica nel suo genere. Il pozzo artesiano in sasso nel giardino aggiunge un ulteriore tocco di autenticità a questa residenza ideale per chi desidera spazio e indipendenza e che si presta anche per attività di Bed&Breakfast.
- Piano Terra: caratteristico portico d'ingresso con tipica pavimentazione in sasso, ingresso nella zona giorno, cucina separata con canna fumaria, atrio/vano scale e comoda cantina.
- Piano Primo: due spaziose camere matrimoniali di cui una con terrazzino privato, corridoio notte, bagno e grande terrazza/solarium, con affaccio sul giardino privato.
- Piano Soffitta: tre ampie stanze al grezzo con bella struttura in legno a vista ed altezze abitabili.
A completamento della proprietà, due spaziosi locali accessori adiacenti, ad uso deposito e rimessa su due livelli e piccolo fabbricato accessorio ad uso legnaia/ripostiglio.
Comunicante con il giardino, terreno pertinenziale di circa 1300 mq, con ulteriore accesso indipendente dalla strada.
Ristrutturata per essere antisismica, la casa conserva le finiture originali, come il "seminato veneziano" e gli stipiti in pietra, rendendola un'abitazione unica nel suo genere. Il pozzo artesiano in sasso nel giardino aggiunge un ulteriore tocco di autenticità a questa residenza ideale per chi desidera spazio e indipendenza e che si presta anche per attività di Bed&Breakfast.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 72 Mq | 72 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 81 Mq | 81 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 97 Mq | 49 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 33 Mq | 10 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 54 Mq | 27 Mqc |
| Magazzino - 1° piano | 54 Mq | 14 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 60 Mq | 15 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 1.300 Mq | 12 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 300 Mq | 26 Mqc |
| Totale | 309 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10798RC62624
Prezzo € 76.000
Provincia Udine
Comune Ragogna
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 539,78 kwh/m2 anno
Livelli 3
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
STUDIO OMNICASA SNC DI NOBILE ALESSIA E FASIOLO SARA
VIA SANTO STEFANO 158 33030 BUIA (UD)
+39 3517087761
+39 3517340437
VIA SANTO STEFANO 158 33030 BUIA (UD)
+39 3517087761
+39 3517340437
Numero REA UD - 375181
C.F.: 03165960307
P.IVA: 03165960307
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